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【好立地!】新宿エリアの駅から徒歩10分でアクセスできる駅近レンタルオフィス19選!!

世界一の乗降客数を誇る「新宿」駅は多くの路線が乗り入れるターミナル駅です。また周辺には「西新宿」駅、「新宿三丁目」駅、「新宿御苑」駅、「都庁前」駅など、複数の駅が存在しています。
新宿は日本を代表する繁華街とビジネス街であり、多くのオフィスビルが建ち並んでいるため、オフィスの価格競争が激しく、他の主要エリアと比較してみると賃料が安価に抑えられる場合も多くあるので、交通の利便性を求めながら費用を抑えたい場合にはおすすめのエリアです。
今回は新宿エリアのレンタルオフィスの中から、徒歩10分以内にある利便性の高いおすすめのオフィスを厳選し、ご紹介いたします。
新宿駅周辺
SPACES 新宿

「SPACES新宿」は、世界最大のターミナルステーション「新宿駅」の西口に位置するレンタルオフィスです。 周辺にはオフィスビルだけでなく商業施設やブランドショップが建ち並び、様々なトレンドを感じることができるのも魅力です。
アクセスは都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩2分、JR線・小田急線・京王線・東京メトロ丸の内線「新宿駅」西口より徒歩4分。丸ノ内線の「西新宿駅」や、西武新宿線の「西武新宿駅」も歩いてすぐなので、利便性抜群です。
住所 | 東京都新宿区西新宿1-4-11 全研プラザビル |
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最寄駅 | 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩2分 JR線「新宿」駅 徒歩4分 西口 小田急線「新宿」駅 徒歩4分 西口 京王線「新宿」駅 徒歩4分 西口 東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅 徒歩4分 西口 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分 西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩5分 |
最低価格 | 施設ページよりお問い合わせください |
定員 | 1人~10人以上 |
施設サービス | 完全個室、個別空調、窓、有人受付、電話代行サービス、荷物受取サービス、OA機器、会議室、法人登記、内覧可能 |
THE HUB 新宿西口

ニューセントラルビルの8-9Fに入る「THE HUB 新宿西口」。周辺には飲食店などが充実しており、多くの人が行きかうエリアとなっています。 JR「新宿駅」から徒歩1分という好立地にありながら、リーズナブルな料金設定のため、新宿でコストを抑えてオフィスを借りたい人におすすめです。
丸ノ内線「西新宿駅」からも徒歩5分と非常に利便性が高いオフィスです。
住所 | 東京都新宿区西新宿1-5-12 ニューセントラルビル 8-9F |
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最寄駅 | JR山手線「新宿」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分 |
最低価格 | 2名用レンタルオフィス 64,900円~ / 月額 |
定員 | 2人~4人 |
施設サービス | 完全個室、窓、電話代行サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
レンタルオフィス新宿

住所 | 東京都渋谷区代々木2丁目11-12 田中ビル6階 |
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最寄駅 | JR山手線 「新宿」駅 徒歩1分 JR中央本線(東京〜塩尻) 「新宿」駅 徒歩1分 JR埼京線 「新宿」駅 徒歩1分 |
最低価格 | 607 53,000円 / 月額 |
定員 | 1人~8人 |
施設サービス | 完全個室、窓、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
西新宿駅周辺
サーブコープ 新宿野村ビル

西新宿の高層ビル街を代表する著名なビル「新宿野村ビル」。その32階に「サーブコープ 新宿野村ビル」はあり、受付エリアからは富士山の眺望を満喫できます。テナントには多くの大手一流企業が名を連ねています。
「新宿駅」からは徒歩5分。西口から地下道で直結しています。JR線、京王線、小田急線、都営地下鉄線、成田エクスプレスなど11路線利用可能です。「都庁前駅」や「西新宿駅」も歩いてすぐ行くことができるため非常に便利な立地となっています。
住所 | 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル32階 |
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最寄駅 | JR山手線「新宿」駅 徒歩5分 西口から地下道で直結 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分 2番出口より |
最低価格 | 施設ページよりお問い合わせください |
定員 | 1人~10人以上 |
施設サービス | 完全個室、窓、有人受付、電話代行サービス、荷物受取サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
オープンオフィス西新宿駅前

人気のビジネスエリア「西新宿」に位置する「オープンオフィス西新宿駅前」。 住友不動産タワー・新宿アイランドタワー等、周囲には高層ビルが連なるエリアにありながら、青梅街道から中道に入った比較的混雑のない場所でビジネスに集中できます。周辺には大手銀行、レストラン、カフェ、コンビニなどが多数あり大変便利な立地です。
アクセスは東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩2分で、「新宿駅」にも徒歩10分ほどで行くことができます。
住所 | 東京都新宿区西新宿8-11-10 星野ビル 3F |
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最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩2分 JR線「新宿」駅 徒歩10分 西口 小田急線「新宿」駅 徒歩10分 西口 京王線「新宿」駅 徒歩10分 西口 都営新宿線「新宿」駅 徒歩10分 西口 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩10分 |
最低価格 | 施設ページよりお問い合わせください |
定員 | 1人~10人以上 |
施設サービス | 完全個室、個別空調、窓、有人受付、電話代行サービス、荷物受取サービス、OA機器、会議室、法人登記、内覧可能 |
THE HUB ⻄新宿

レンタルオフィス国内大手の株式会社nexが運営している「THE HUB ⻄新宿」。西新宿GFビルの1F-4Fに位置しています。 1階に受付とウェイティングスペース、会議室が設置され「自社ビル感」があるフロアレイアウトになっており、94%が窓付きで解放感もたっぷりです。
アクセスは東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」 徒歩2分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分と利便性の高い位置にあり、もう少し足を延ばせば「新宿駅」も利用することができます。
住所 | 東京都新宿区西新宿8-3-1 西新宿GFビル1F-4F |
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最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩2分 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩4分 JR山手線「新宿」駅 徒歩9分 |
最低価格 | 2名用レンタルオフィス 70,400円 ~ / 月額 |
定員 | 2人~4人 |
施設サービス | 完全個室、個別空調、窓、電話代行サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
リージャス 新宿西口ビジネスセンター

「リージャス新宿西口センター」はJR新宿駅西口から最も近い西新宿一丁目あります。 地下道を利用すれば出口目の前にあるため、雨の日でもほぼ傘入らずです。近隣には飲食店をはじめ、コンビニエンスストアや金融機関、ホテルなど様々な施設が豊富にありますので、様々なビジネスシーンにおいても安心できます。
都営大江戸線「新宿西口駅」、都営新宿線「新宿駅」からはわずか徒歩1分。JR線・京王線・小田急線・東京メトロ丸の内線「新宿駅」からも徒歩5分と好立地です。
住所 | 東京都新宿区西新宿1-20-3 西新宿髙木ビル |
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最寄駅 | 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩1分 都営新宿線「新宿」駅 徒歩1分 JR山手線「新宿」駅 徒歩5分 京王線「新宿」駅 徒歩5分 小田急線「新宿」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅 徒歩5分 |
最低価格 | 施設ページよりお問い合わせください |
定員 | 1人~10人以上 |
施設サービス | 完全個室、個別空調、窓、有人受付、電話代行サービス、荷物受取サービス、OA機器、会議室、法人登記、内覧可能 |
H¹O西新宿

「H¹O西新宿」はPMO西新宿の3F~6Fにあります。 タッチレスで解錠できる「生体認証セキュリティ」やIoTによる遠隔制御をはじめ、全室個別空調など設備が充実しているハイクオリティオフィスです。
「西新宿駅」C12出口から徒歩1分とひときわ駅近に位置しており、日本有数のターミナル駅「新宿駅」も徒歩9分で利用でき、利便性抜群の立地となっています。 オフィスだけでなくホテル、クリニック、飲食店も充実しており、ランチや会食にも困らない立地です。
住所 | 東京都新宿区西新宿8-1-2 PMO西新宿3~6階 |
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最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩1分 C12出口 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分 B2出口 JR線「新宿」駅 徒歩9分 西口 |
最低価格 | 施設ページよりお問い合わせください |
定員 | 2人~15人 |
施設サービス | 完全個室、個別空調、窓、有人受付、荷物受取サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
新宿三丁目駅周辺
リージャス 新宿南口ビジネスセンター

明治通りに面している「やまとビル」の1F・8Fに入る「リージャス 新南口ビジネスセンター」。複合商業施設の「タカシマヤ タイムズスクエア」とちょうど横並びに立地しています。駅近のロケーションはもちろん、周辺にはレストランや飲食店、コンビニもあるので利便性は高くなっています。1Fがビジネスラウンジ、8Fがオフィススペースにわかれており、専用個室としてだけでなく、サービスの整ったコワーキングスペースとして利用できるのも特徴的です。
アクセスは「新宿」駅新南口から徒歩3分で、JR線はもちろんのこと、東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅もすぐなので、主要エリアへ簡単にアクセスできます。
住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-27-3 やまとビル1F・8F |
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最寄駅 | 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩1分 JR線「新宿」駅 徒歩3分 |
最低価格 | 施設ページよりお問い合わせください |
定員 | 1人~10人以上 |
施設サービス | 完全個室、個別空調、窓、有人受付、電話代行サービス、荷物受取サービス、OA機器、会議室、法人登記、内覧可能 |
CROSSCOOP(クロスコープ)新宿SOUTH

FORCAST新宿SOUTHの3・5・6階に入る「CROSSCOOP(クロスコープ)新宿SOUTH」。明治通り沿いにあるオフィスビルで、「新宿三丁目」駅から徒歩1分と好アクセスです。利用人数に合わせて様々なタイプの個室を選択でき、会員制オフィスの為セキュリティ面でも安心です。さらに国内の他拠点の会議室やラウンジなど共用施設が24時間利用できるなど、ビジネスをサポートするサービスが揃っています。
アクセスは「新宿三丁目」駅徒歩1分、「新宿」駅まで徒歩4分と非常に駅近の立地となっています。
住所 | 東京都新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTH |
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最寄駅 | 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩1分 都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩1分 JR山手線「新宿」駅 徒歩4分 小田急線「新宿」駅 徒歩4分 京王線「新宿」駅 徒歩4分 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分 |
最低価格 | 施設ページよりお問い合わせください |
定員 | 3人~50人 |
施設サービス | 完全個室、個別空調、窓、有人受付、電話代行サービス、荷物受取サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
THE HUB 新宿

レイフラット新宿3Fに「THE HUB 新宿」はあります。東京メトロ「新宿三丁目」駅のE7出口から徒歩1分以内という、駅近オフィスです。高速バスターミナルのバスタ新宿へも徒歩6分程とアクセスしやすく、交通の利便性は非常に高いオフィスと言えます。その他、周辺には新宿高島屋や新宿御苑もあるので、仕事の息抜きに訪れてみるのもいいのではないでしょうか。
アクセスは東京メトロ「新宿三丁目」駅まで徒歩30秒ほどの他、ターミナル駅である「新宿」駅までも徒歩5分と電車での移動も最適な環境です。
住所 | 東京都新宿区新宿4-3-15 レイフラット新宿B棟 3F |
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最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩1分 JR山手線「新宿」駅 徒歩5分 |
最低価格 | 1名用レンタルオフィス 36,300円 ~ / 月額 |
定員 | 1人~2人 |
施設サービス | 電話代行サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
ビジネスエアポート新宿三丁目

住所 | 東京都新宿区新宿3-5-6 キュープラザ新宿三丁目4F・5F・6F |
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最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩0分 E3出口直結 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩0分 E3出口直結 JR 「新宿」駅 徒歩6分 |
最低価格 | 施設ページよりお問い合わせください |
定員 | 1人~9人 |
施設サービス | 完全個室、有人受付、荷物受取サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
新宿御苑駅周辺
CROSSCOOP(クロスコープ)新宿AVENUE

新宿通りに面したオフィスビル、FORECAST新宿AVENUEの6Fにある「CROSSCOOP(クロスコープ)新宿AVENUE」。ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴的で、大きな窓を活かした採光性の高い明るい個室が多くあります。またビル全体のどのフロアも天井が高く、大きな窓と合わさって、非常に解放感のあるオフィスとなっています。少人数から大人数まで、様々な用途に沿った個室があるため、長期に関わらず、短期プロジェクトなどにもおすすめなレンタルオフィスです。
アクセスは「新宿御苑」駅、「新宿三丁目」駅までそれぞれ徒歩3分、JR「新宿」駅までは徒歩7分といずれの駅からも徒歩10分以内にアクセス可能です。
住所 | 東京都新宿区新宿2-5-12 FORECAST新宿AVENUE |
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最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩3分 都営新宿線「新宿」駅 徒歩3分 JR山手線「新宿」駅 徒歩7分 京王線「新宿」駅 徒歩7分 小田急線「新宿」駅 徒歩7分 都営大江戸線「新宿」駅 徒歩7分 |
最低価格 | 施設ページよりお問い合わせください |
定員 | 2人~20人 |
施設サービス | 完全個室、個別空調、窓、有人受付、電話代行サービス、荷物受取サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
THE HUB 新宿御苑

サンカテリーナビルの6Fに入る「THE HUB 新宿御苑」。高級感ある重厚なレンガタイルの特徴的な外観をしています。周辺には飲食店も多く建ち並び、「新宿三丁目」駅まで足を伸ばせば、新宿マルイや伊勢丹新宿店もあるので、ランチやショッピングにもおすすめです。エントランスとロビーはまるでホテルのような清潔感のある落ち着いた雰囲気になっているので、来客者にも好印象を与えることができるでしょう。
アクセスは「新宿御苑前」駅まで徒歩3分、「新宿三丁目」駅まで徒歩6分、「新宿」駅まで徒歩12分。多くの路線を利用できるので、交通の利便性は良いでしょう。
住所 | 東京都新宿区新宿1-36-12 サンカテリーナビル6F |
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最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩3分 都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩6分 JR山手線「新宿」駅 徒歩12分 |
最低価格 | 2名用レンタルオフィス 70,400円 ~ / 月額 |
定員 | 2人~5人 |
施設サービス | 完全個室、個別空調、窓、電話代行サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
都庁前駅周辺
ワークスタイリング新宿三井ビルディング

住所 | 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビルディング11F |
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最寄駅 | 都営大江戸線 都庁前 徒歩1分 JR山手線 新宿 徒歩6分 JR埼京線 新宿 徒歩6分 京王線 新宿 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 新宿 徒歩6分 都営新宿線 新宿 徒歩6分 |
最低価格 | Bプラン(FLEX) 80,000円 / 月額 ~ |
定員 | 10人以上 |
施設サービス | 完全個室、窓、有人受付、荷物受取サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
THE HUB 新宿ワシントン

新宿の西エリア、東京都庁の向かいにある「THE HUB 新宿ワシントン」。新宿ワシントンホテル本館の2Fにあり、ホテル内に拠点を構えることができる珍しいオフィスです。ワシントンホテルの1フロアにあるため、とにかく広さがあり、ラウンジをはじめ非常にデザイン性の高い内装をしているので、立地だけでなく来客を招いた際も信頼感を与えることができるでしょう。
アクセスは「都庁駅前」駅から徒歩5分、「新宿」駅南口から徒歩8分。さらに「新宿」駅からはワンデーストリートという地下通路と直結しているので、天気の悪い日でもストレスなく通勤することができるのも魅力的です。
住所 | 東京都新宿区西新宿3-2-9 新宿ワシントンホテルビル本館 2F |
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最寄駅 | 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩5分 JR山手線「新宿」駅 徒歩8分 |
最低価格 | 1名用レンタルオフィス 48,400円 ~ / 月額 |
定員 | 1人~8人 |
施設サービス | 完全個室、窓、有人受付、電話代行サービス、荷物受取サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
リージャス 新宿パークタワービジネスセンター

地上52階建ての超高層ビルである新宿パークタワーの30階にある「リージャス 新宿パークタワービジネスセンター」。特徴的な三角屋根を持つ高層ビルが3つ並んでいるような、ひときわ目を惹く外観をしています。周辺には東京都庁や新宿中央公園などがあるほか、日本を代表する企業の本社が集中しているエリアになっています。30階からは都内が一望できるほか、天気の良い日には富士山も見ることができるなど、仕事の合間に景色を楽しんで気分転換しみてはいかかでしょうか。
アクセスは「都庁前」駅から徒歩5分、京王線「初台」駅から徒歩7分、都営新宿線「新宿」駅から徒歩7分。「新宿」駅南口からは徒歩12分とやや離れているものの、無料シャトルバスが運行していたり、羽田空港・成田空港とのリムジンバスも運行しているので、国内外問わず利便性は高くなっています。
住所 | 東京都新宿区西新宿3-7-1新宿パークタワー N30F |
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最寄駅 | 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩5分 京王線「初台」駅 徒歩7分 都営新宿線「新宿」駅 徒歩7分 |
最低価格 | 施設ページよりお問い合わせください |
定員 | 1人~10人以上 |
施設サービス | 完全個室、個別空調、窓、有人受付、電話代行サービス、荷物受取サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
サーブコープ 新宿オークシティ

日土地西新宿ビルの8階にある「サーブコープ 新宿オークシティ」。隣には新宿オークタワーが建ち並び、それらを含む再開発によって建設されたビル群を総称して「新宿オークシティ」と呼ばれています。隣接している新宿オークタワーにもアーケードを通じて行き来でき、駐車場やレストランなどはどちらのビルでも利用できるので、利便性が高くなっています。8階のオフィスフロアはモダンなインテリアや絵画、光沢のある御影石の床など、高級感がありながらも暖かみを感じることのできる空間が提供されています。
アクセスは「西新宿」駅から徒歩3分、「新宿」駅も徒歩10分と好アクセス。新宿というエリアの強みを活かして出張の多い方や外出の多いにおすすめできるオフィスです。
住所 | 東京都新宿区西新宿6-10-1 日土地西新宿ビル8階 |
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最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分 2番出口より 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩3分 C8出口より |
最低価格 | 施設ページよりお問い合わせください |
定員 | 1人~10人以上 |
施設サービス | 完全個室、窓、有人受付、電話代行サービス、荷物受取サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
その他のエリア
THE HUB 代々木MALL

丸みを帯びた特徴的な外観のパシフィックスクエア代々木2Fにある「THE HUB 代々木MALL」。クリエイター向けのシェアード・ワークスペースをコンセプトに設計されているオフィスです。1人で集中できる個室ブースはもちろん、フロアの中央には「井戸端スペース」と呼ばれる、入居者でアイデアをシェアできるような椅子と長テーブルがあるなど、ビジネスの生産性を高めるための設計がされています。
「代々木」駅まで徒歩7分、小田急線「南新宿」駅までは徒歩6分の立地です。「新宿」駅も徒歩10分ほどで行くことができるので、アクセスは良いオフィスと言えます。
住所 | 東京都渋谷区代々木3-1-11 パシフィックスクエア代々木2F |
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最寄駅 | 小田急線「南新宿」駅 徒歩3分 JR山手線「代々木」駅 徒歩7分 都営大江戸線「代々木」駅 徒歩7分 |
最低価格 | 1名用レンタルオフィス 25,300円 / 月額 ~ |
定員 | 1人~3人 |
施設サービス | 完全個室、窓、電話代行サービス、OA機器、会議室、法人登記、24時間利用、内覧可能 |
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今回ご紹介したレンタルオフィス以外にも、レンタルオフィス.comでは新宿エリアのレンタルオフィスをご紹介しています。
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